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Valenciennes (59300)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²

810 € HC*

Réf L119

Nous vous proposons à la location, en centre ville de VALENCIENNES, cette maison de 103,16 m2, située dans une rue très calme.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une buanderie et de toilettes.

Au première étage, un palier dessert une salle de bain et deux chambres.

Au second étage, vous trouverez une troisième chambre et un grenier.

Chauffage central au gaz - cave.

Conditions exigées : 1 CDI minimum au sein du fois + 3 fois le montant du loyer en revenu mensuel (garant pouvant être demandé) - Classe energie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Loyer de 810,00 € hors charges - Honoraires à la charge du locataire : 607,50€. Caution de 800,00€ lasse énergie D

Disponibilité fin janvier 2026.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 103 m²
carrez 103,16 m²
séjour 13 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 13.5 m²
cuisine 14.27 m²
hall 4.67 m²
WC 0.96 m²
cellier 2.68 m²
buanderie 7.9 m²

Etage 1

chambre 15.51 m²
chambre 13.5 m²
DEGAGEMENT 7.03 m²
salle de bain 4.67 m²

Etage 2

chambre 14.94 m²
palier 3.54 m²

Financier

Informations financières

Loyer HC* / mois 810 €

Honoraires TTC charge locataire 607,50 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 810 €

ESPACE IMMO WALLERS

0327221782

contact@espaceimmo.net

44 Rue Marcel Danna 59135 Wallers

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Autour du bien

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