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Wallers (59135)

Maison 9 pièce(s) 4 chambre(s) 232 m²

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4397 m²
451 000 €
Réf 250024

Située au calme, dans un environnement verdoyant, cette superbe propriété de caractère séduira les amoureux d’authenticité et d’espaces.

Bâti sur une parcelle de 4 390 m², ce corps de ferme rénové avec soin offre une surface habitable généreuse et un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances. Elle se compose d'un couloir d'entrée avec rangements, un séjour avec poêle à bois et parquet ouvert sur cuisine équipée, 2 espaces bureau avec magnifique feu à bois, une buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau attenante avec douche et vasque.

A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et vasque.

Au deuxième étage, grenier aménagé pouvant faire office de 5eme chambre ou salle de jeu.

A l'éxterieur : une terrasse, une grange, des dépendances et une ancienne maison à rénover, abri bois .

Cet ensemble magnifique idéal pour les amoureux de la nature, qui offre de nombreuses possiblités .

Ce bien est équipé d'un chauffage central au gaz et d'une pompe à chaleur réversible (chauffage et rafraîchissement des chambres et du séjour), ainsi que de poêles à bois pour une ambiance chaleureuse. classe energie D

Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, projet professionnel, gîtes ou maison secondaire de charme. À découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 232 m²
  • terrain 4 397 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • cave
  • terrasse
  • quartier wallers centre

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • couloir d'entrée 5.9 m²
  • salon/sejour 40 m²
  • cuisine 18.50 m²
  • chambre 20.20 m²
  • salle d'eau 5.9 m²
  • buanderie 6..6 m²
  • bureau 35 m²
  • grange 87 m²
  • annexe 47.5 m²
  • dependance 47 m²
  • abri bois 24 m²

Etage 1

  • palier 4.08 m²
  • salle de bain 11.50 m²
  • chambre 16 m²
  • chambre 15.40 m²
  • chambre 11.78 m²

Etage 2

  • grenier aménagé 66 au sol m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 451 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 320 €
Taxe foncière annuelle 1 987 €

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