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Hélesmes (59171)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

996 m²

220 000 €

Réf 250029

Situé sur la charmante commune d’Hélesmes, ce beau pavillon individuel bâti sur un terrain de 990 m² . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un spacieux séjour lumineux avec cheminée feu de bois, une cuisine équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), un cellier, des WC, un espace buanderie et un grand garage de 22 m² disposant d’un espace de stockage à l’étage. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin arboré avec sa terrasse carrelée, une dépendance de 24 m² et un abri à bois. À l’avant, un parking ainsi qu’un passage latéral permettent de stationner plusieurs véhicules. Le pavillon est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude. Neanmoins quelques travaux de finitions sont à prévoir. Emplacement idéal à Hélesmes, à proximité des axes autoroutiers reliant Lille, Valenciennes et Douai. Classe énergie C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Une maison fonctionnelle, familiale et lumineuse, à visiter sans tarder ! CETTE ANNONCE VOUS INTÉRÈSSE ? CONTACTEZ-NOUS VITE. DANIEL GUILLEZ (inscrit au RSAC sous le numéro 509907663 de Valenciennes) 06 75 27 98 68 ESPACE IMMO, 2 AGENCES DE PROXIMITÉ À WALLERS & TRITH-SAINT-LÉGER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95 m²
terrain 996 m²
séjour 32 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
2 parking(s)
1 niveau(x)
terrasse
quartier Centre village

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.22 m²
salon/sejour 32.29 m²
WC 0.95 m²
cellier 2.39 m²
garage 22 m²

Etage 1

palier 4.04 m²
salle de bain 4.46 m²
chambre 20 m²
chambre 9.02 m²
bureau 5.86 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 220 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 960 €

ESPACE IMMO WALLERS

0327221782

contact@espaceimmo.net

44 Rue Marcel Danna 59135 Wallers

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