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Anzin (59410)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

390 m²

75 000 €

Réf 250034

Située à proximité immédiate du centre hospitalier de Valenciennes, dans une rue calme et en sens unique, cette maison bâtie sur une parcelle de 390 m² en retrait de rue offre un beau potentiel de rénovation et d’extension.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle d’eau.
À l’étage, un palier dessert 2 chambres.

Le bien dispose également :

d’une cave,
d’un chauffage central au gaz,
de dépendances,
ainsi que d’un jardin agréable offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Un projet idéal pour une première acquisition ou un investissement.

Classe énergie : G, Honoraires charge vendeur

CETTE ANNONCE VOUS INTÉRÈSSE ? CONTACTEZ-NOUS VITE. DANIEL GUILLEZ (inscrit au RSAC sous le numéro 509907663 de Valenciennes) 06 75 27 98 68 ESPACE IMMO, 2 AGENCES DE PROXIMITÉ À WALLERS & TRITH-SAINT-LÉGER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 930 € et 4 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 75 m²
terrain 390 m²
2 chambre(s)
construit en 1930
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente 75 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

ESPACE IMMO WALLERS

0327221782

contact@espaceimmo.net

44 Rue Marcel Danna 59135 Wallers

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