Immeuble à fort potentiel – Centre-ville d’ANZIN
Situé sur la commune d’Anzin, à proximité immédiate du centre-ville, du tramway et de toutes les commodités, nous vous proposons cet immeuble d’environ 500 m², édifié sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités d’exploitation.
Rez-de-chaussée
Une première entrée dessert :
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une zone d’accueil,
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un bureau,
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une cave.
Un couloir mène à :
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des sanitaires,
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une seconde zone d’accueil comprenant plusieurs bureaux et un local technique.
Une autre entrée permet l’accès à :
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un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules,
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une vaste zone de stockage.
Étage (R+1)
Accessible depuis le rez-de-chaussée, l’étage se compose de :
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plusieurs bureaux,
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des sanitaires,
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un coin kitchenette,
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une mezzanine, apportant volume et fonctionnalité supplémentaires.
Informations complémentaires
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Chauffage central au gaz
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Travaux à prévoir
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Fort potentiel d’investissement
Usages possibles
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Cabinet médical ou paramédical
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Bureaux / activité tertiaire
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Commerce
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Zone de stockage
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Création d’appartements avec forte rentabilité locative
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou professionnels à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée.
Certaines photos ont été générées par l'IA.
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ESPACE IMMO, 2 AGENCES DE PROXIMITÉ À WALLERS & TRITH-SAINT-LÉGER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
