EXCLUSIVITÉ ESPACE IMMO - Vous recherchez l'alliance parfaite entre le calme d'un secteur résidentiel et l'effervescence urbaine ? Ce pavillon individuel moderne de 109 m2, situé à Marly, est une véritable perle rare sur le marché. Entièrement pensé pour le confort et la convivialité, ce bien n'attend plus que vos valises.
Les points forts qui vont vous séduire :
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Espace de vie : Une vaste pièce de vie lumineuse et totalement ouverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
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Cuisine d'exception : Une cuisine "Chef" entièrement équipée, incluant des équipements de standing comme une machine à café intégrée et une cave à vin pour vos meilleures bouteilles.
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Côté Nuit & Bien-être : 3 espaces couchages confortables.
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Un dressing à aménager selon vos envies.
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Une salle de bain moderne (avec douche, meuble vasque baignoire et toilettes à l'étage) et des toilettes séparés au rez-de-chaussée.
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Extérieurs et Stationnement :
Le soin apporté à l'intérieur se prolonge à l'extérieur :
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Sécurité et standing : Propriété entièrement close avec portails.
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Stationnement premium : Une large cour pavée menant à un carport pouvant abriter 2 véhicules plus un stationnement supplémentaire sur l'avant du bien et sur la propriété.
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Jardin : Un bel espace vert pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Une localisation stratégique
Située dans un secteur prisé, cette maison offre une qualité de vie incomparable grâce à sa proximité immédiate avec :
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Le centre-ville de Valenciennes (à seulement 2 pas).
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Les principaux axes routiers (A2/A23) pour vos déplacements rapides.
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Toutes les commodités : zones commerciales, écoles et services.
L'avis de l'expert : "Rare sur le secteur de Marly. Ce bien se distingue par la qualité de ses finitions et son emplacement 'zéro défaut'. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité."
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07 87 59 73 55 - 03 27 26 42 76 ESPACE IMMO, 2 AGENCES DE PROXIMITÉ À WALLERS & TRITH-SAINT-LÉGER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
