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Trith-Saint-Léger (59125)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

159 m²

67 000 €

Réf 250019

TRITH-SAINT-LÉGER – Située dans un quartier paisible, découvrez cette maison à rénover d’environ 75 m², offrant un fort potentiel pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif.

Elle se compose :

Rez-de-chaussée

Cuisine
Salon
Salle à manger
Salle de bain
WC

Étage

Une chambre
Un bureau (possibilité de créer une seconde chambre selon projet)

Atouts supplémentaires

Garage + possibilité de créer un second garage
Jardin agréable
Cave
Grenier
Chauffage électrique et climatisation dans le salon

L’ensemble se situe dans un environnement calme, idéal pour laisser libre cours à vos idées d’aménagement.

Classe énergie : E

À visiter sans tarder !

Certaines photos ont été réalises avec l'aide de l'intelligence artificielle.

Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standart : entre (1590€) et (2200€) par an. Prix moyens des énergies indexés sur l' année 2021, 2022,2023 ( abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

CETTE ANNONCE VOUS INTERESSE? CONTACTEZ NOUS VITE. GREGORY BOULANGER( inscrit au RSAC sous le numéro 794802116 de Valenciennes) 0629402670-0327264276 ESPACE IMMO, 2 AGENCES DE PROXIMITE A WALLERS ET TRITH SAINT LEGER.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 75 m²
terrain 159 m²
séjour 42 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (semi-équipée)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 9.8 m²
salle de bain 3.8 m²
couloir 4.48 m²
salon/sejour 24 m²
salon/sejour 18 m²
WC 1.46 m²

Etage 1

chambre 9 m²
bureau 8 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 67 000 €

Taxe foncière annuelle 400 €

ESPACE IMMO WALLERS

0327221782

contact@espaceimmo.net

44 Rue Marcel Danna 59135 Wallers

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Autour du bien

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ESPACE IMMO WALLERS Agence

Maing (59233)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 20 m²

Ascenseur

60 000 €

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