Appartements à vendre

VALENCIENNES : Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique opportunité immobilière à Valenciennes. Cet appartement de standing est situé dans une résidence arborée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Au septième et dernier étage de la résidence avec ascenseur, cet très bel appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine avec arrière cuisine, un grand séjour très lumineux et vue imprenable sur Valenciennes et des toilettes. Vous y trouverez également un dégagement permettant l'accès à l'espace nuit qui se compose de deux chambres, une salle de bain et un dressing. Cet appartement est idéalement situé, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux parcs. Il dispose de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien dispose également d'un garage pour y stationner un véhicule. Les châssis sont en double vitrage et sont équipés de volets roulants éléctriques. Le plus : L'appartement possède un balcon équipé d'un store bane permet de profiter largement de l'extérieur, tout en bénéficiant d'une vue magnifique mais également un garage, un stationnement privé et une cave. Des travaux d'embellisement sont potentiellement à prévoir. Classe énergie D. Chauffage central au gaz collectif à l'immeuble. Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1100 € et 1540 € au 01/01/2021 (abonnement compris) en considérant les prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (au 01/01/21, abonnement compris) Si vous recherchez un appartement élégant et confortable dans un quartier prisé de Valenciennes, ne manquez pas cette occasion. CETTE ANNONCE VOUS INTÉRÈSSE ? CONTACTEZ-NOUS VITE EUNICE DUVERGER – AGENT IMMOBILIER ET RESPONSABLE D’AGENCE 07 87 59 73 55 - 03 27 26 42 76 ESPACE IMMO, 2 AGENCES DE PROXIMITÉ À WALLERS & TRITH-SAINT-LÉGER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Cet appartement récent est situé dans une résidence sécurisée en centre-ville de Saint-Amand-Les-Eaux, à proximité des commerces et des transports en commun. Il est composé d’une pièce de vie de 27m2 avec cuisine ouverte, d’une chambre de 13m2, d’une entrée de 6m2, et d’une salle de bain de 5m2. Ce bien ne nécessite pas de travaux et se situe au 1 er étage avec ascenseur d’une petite copropriété de 19 lots. Il est vendu loué (loyer de 572€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du DPE : 01/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620€ et 838€ par an, en considérant les prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (au 01/01/21, abonnement compris) Consommation primaire : 173 kwh/m2/an Logement à consommation énergétique classe C – GES classe A Prix : 127 000€ (honoraires charge vendeur) N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez des informations complémentaires, ou si vous souhaitez planifier une visite. CETTE ANNONCE VOUS INTERESSE ? CONTACTEZ-NOUS VITE - DENIS VISTE – AGENT IMMOBILIER – TEL 06 47 50 19 22 - 03 27 22 17 82 - ESPACE IMMO, 2 AGENCES DE PROXIMITÉ À WALLERS & TRITH-SAINT-LÉGER.